پیش‌بینی بازار سکه بعد از پیش‌فروش‌ها/نقدینگی؛1445 هزار میلیارد تومان/ ارزیابی مثبت از روند موجود/کاهش هزینه وام مسکن/14 میلیون و 400 هزار تومان هزینه خرید اوراق

رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران معتقد است که سکه دیگر جای گران شدن ندارد و پیش فروش سکه از سوی بانک مرکزی می‌تواند تا حدودی به کنترل و تنظیم بازار سکه کمک کند اما در افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری تاثیری نخواهد داشت.

رییس جمهور در گفت‌گوی زنده تلوزیونی:

اشکالی ندارد مردم به خیابان‌ها بیایند/ ما پای قول‎مان ایستاده‌ایم /نوسانات ارز هم بلند مدت نخواهد بود /ما یک قوطی درست کنیم اسمش ساخت مسکن نمی‌شود!

رئیس‌جمهور در گفت‌وگوی زنده تلویزیونی: قول ما به مردم در انتخابات حفظ امنیت، آرامش، آزادی و پیشرفت بوده است و ما پای آن ایستاده‌ایم و نمی‌خواهیم در کشور ناامنی باشد. اعتراض و انتقاد اشکالی ندارد حتی اینکه مردم به خیابان‌ها بیایند و در چارچوب قانون تظاهرات انجام دهند، اشکالی ندارد اما آنچه که مردم را ناراحت می‌کند، ناامنی است./اینکه ما یک قوطی درست کنیم اسمش ساخت مسکن نمی‌شود. این یک سرپناه است، باید خدماتی برای یک مسکن ارائه شود./ما در کشور برای توزیع دلار اشکالاتی داریم و هیچ جای دنیا شما نمی‌بینید که مردم در کنار خیابان اسکناس بخرند. سال آینده درآمد ارزی ما از امسال حتما بیشتر خواهد بود.

مدیرعامل عمران پردیس مطرح کرد

علت تاخیر در واگذاری مسکن مهر پردیس

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: یکی از دلایل اصلی به تاخیر افتادن واحدهای مسکن مهر شهر جدید پردیس، فشارهای غیرقانونی است که اداره مالیات به ما تحمیل می‌کند.

کلید رونق مسکن چه زمانی در قفل رکود می‌چرخد؟

چالش‌های ابزارهای مالی مسکن

گروه اقتصادی: از زمانی که عباس آخوندی سکان وزارت راه و شهرسازی را سال 1392 و در ابتدای دولت تدبیر و امید در دست گرفت، بخش مسکن به دلیل حباب قیمت ناشی از تصمیمات کلان اقتصادی دولت‌های نهم و دهم در رکود قرار داشت. مهم‌ترین علت آن‌ هم عدم تناسب قیمت مسکن با توان اقشار متوسط و پایین بود. این موضوع باعث شد تا 1300 حرفه و 300 صنعت که صنایع پیرامونی بخش ساختمان محسوب می‌شدند، به مشکل بخورند و به اقتصاد کلان آسیب‌هایی وارد شود؛ بنابراین دولت تدبیر و امید با توجه به نیاز سالانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی طی چهار سال ابتدایی برای غلبه بر رکود بخش ساختمان به تدریج 9 ابزار مالی در راستای تقویت عرضه و تقاضا ارائه کرد که با توجه به دیرپذیر بودن بازار مسکن، ثمردهی این ابزارها احتمالا به دولت سیزدهم می‌رسد.

یادداشت

پیش بینی منابع مورد نیاز مسکن در بودجه

مسکن شامل دو بخش می‌شود؛ یک بخش مربوط به ساخت و احداث است و بخش دیگر مربوط به زیرساخت‌ها و آماده‌سازی است. ما در بحث بودجه و تامین منابع مالی بیشتر در بخش دوم یعنی زیرساخت‌ها و آماده‌سازی با مشکل مواجه هستیم. فکر می‌کنم باید در بودجه سال 97 روی این مسئله دقت بیشتر می‌کردند و سهم بیشتری برای این بخش در نظر می‌گرفتند؛ البته اگر سهم بودجه مسکن مهر در بودجه‌های عمرانی گنجانده شده باشد، تامین منابع مالی برای زیر ساخت‌ها نیز می‌تواند از همین طریق تامین شود.

خطر بازگشت رکود به بازار مسکن

بازار مسکن تهران در مسیر تحرک نسبی از طریق افزایش سهم فروش واحدهای قدیمی‌ساز قرار دارد؛ این در حالی است که بالا بردن پیش از موعد رقم قیمت پیشنهادی از سوی برخی فروشندگان در این بازار خودنمایی می‌کند.

با دستور رهبر انقلاب اسلامی به‌منظور کمک به ساخت مسکن زلزله‌زدگان انجام شد

واریز کمک‌های مردمی واصل‌شده به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

با دستور رهبر انقلاب اسلامی به منظور کمک به ساخت مسکن زلزله‌زدگان، کمک‌های مردمی واصل‌شده به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن واریز شد.

19 میلیون "بدمسکن" در کشور داریم

خانه‌های همیشه لرزان در سایه دور زدن قانون

ایران ازجمله کشورهای زلزله‌خیز است که زمین‌لرزه‌های مرگباری چون طبس، منجیل و بم را به خود دیده است، زمین‌لرزه‌هایی که خسارت جانی و مالی زبادی برجای گذاشتند و هنوز هم نشانه‌های آن از چهره شهر پاک نشده است.

تکه چهارم از پازل ایجاد رونق مسکن کامل می‌شود

خداحافظی با جهش قیمت مسکن

وام 160 میلیون تومانی 15 ساله با نرخ سود 8 درصد به‌عنوان عامل چهارم برای ایجاد رونق غیرتورمی بازار مسکن احتمالا هفته جاری تصویب می‌شود. آن‌طور که خبرگزاری‌ها اعلام کرده‌اند قرار است تا در هفته جاری و در جریان یک همایش از سوی وزارت راه و شهرسازی، نرخ سود تسهیلات مسکن یکم از 9.5 به 8 درصد و همچنین مدت بازپرداخت از 12 به 15 سال و مدت سپرده‌گذاری از 6 به 5 ماه برسد. بر این اساس یکی دیگر از عوامل رونق‌بخش، به بهبود اوضاع بخش خرید و فروش مسکن کمک می‌کند.

بازگشت رونق به بازار مسکن

پس از دوره‌ای طولانی رونق به بازار مسکن بازگشته است. تا پیش از برجام و باوجود تحریم‌ها، رکود به بازارهای اقتصادی کشور ازجمله بخش ساختمان که عمده‌ترین بخش اقتصادی ماست ورود کرد. بعد از برجام ما انتظار داشتیم که در بخش اقتصاد حرکت‌هایی ایجاد شود اما با توجه به اینکه نتایج و آثار برجام خیلی دیر در جامعه نمایان شد؛ تحول و رشد اقتصادی در بازار مسکن با 6 الی 7 ماه تأخیر اتفاق افتاد. 

دلایل رشد اجاره‌بها در بازار مسکن

یکی از دلایل افزایش نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن، کاهش نرخ سود بانکی است. در حال حاضر با توجه به کاهش نرخ سود بانکی به 15‌درصد، مالکان تمایل زیادی به گرفتن ودیعه برای اجاره ملک خود و سپردن آن به بانک‌ها برای دریافت سود بانکی ندارند. این رویداد میل صاحبان خانه را بیشتر به سمت گرفتن اجاره‌بها به صورت نقدی پیش برده است. با توجه به اینکه مبحث کاهش نرخ سود بانکی در 11شهریور عملی می‌شود، به‌طور حتم با نزدیک شدن به این تاریخ، نرخ اجاره‌بها و تورم در بازار مسکن تشدید می‌شود. در حال حاضر تورم در بازار اجاره‌بهای مسکن به 22‌درصد رسیده است.

برقراری روابط کارگزاری بانک سینا با 25 بانک معتبر بین‌المللی